2017年11月份物业按揭贷款统计!

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2017年11月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。

新批核借贷

2017年11月份新批核的住宅按揭贷款按月增加44.9%,至 41亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款99.1%的居民部份按月上升48.1%至40亿澳门元,主要是由以住宅物业为抵押品的大额公司贷款所带动;相反,非居民部份则下跌58.8%至3千5百万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的住宅按揭贷款减少9.8% 。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款,较上月上升74.7%至3亿3千万澳门元。若与2016年同期相比,新批核楼花按揭贷款亦上升27.4% 。

新批核的商用物业贷款按月上升44.1%至66亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款96.9%的居民部份,由以土地为抵押品的大额贷款带动而增加43.5%至64亿澳门元;非居民部份亦按月上升63.6%至2亿澳门元。基于2016年同期录得较低的基数,新批核的商用物业贷款遂按年攀升222.2%。

未偿还按揭贷款总额

截至2017年11月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,892亿澳门元,按月上升0.3%,与一年前比较亦增加5.3%;其中,居民部份佔93.5%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月微升0.3%,而非居民部份则减少0.5%。

未偿还商用物业贷款总额按月上升1.4%,而与一年前比较亦增加3.2%,至1,786亿澳门元;其中,居民部份佔 90.3%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款上升2.0%,而非居民部份则下跌4.3%。

贷款拖欠比率

2017年11月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.19%,按月微升0.01个百分点,与一年前比较亦增加0.02个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.14%,按月下跌0.02个百分点,与一年前比较则上升0.03个百分点。

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